こんにちは。
裾野市を地域密着型工務店として、御殿場・裾野・長泉・三島・沼津・富士市で家づくりをしている永建のスタッフです。

弊社が拠点としている裾野市はもちろん、富士市や三島市のご家族のマイホームづくりもご提供しております。
今回は、その三島市での家づくりについて、お話ししますね。

富士山の清らかな湧水に恵まれ、三嶋大社の歴史ある街並みと、新幹線停車駅としての利便性が共存する街、三島市。
私たち「有限会社 永建」でも、三島市での家づくりを希望されるお客様からのご相談が、近年ますます増えています。

三島市は、静岡県東部エリアの中でも「住みたい街」として常に上位にランクインする非常に魅力的な街です。
しかし、いざマイホームを建てようと思うと、独特の土地事情や予算の壁にぶつかり、「理想と現実のギャップ」に悩まれる方も少なくありません。
今日は、三島市で後悔しない家づくりをするために、SNSのキラキラした情報だけでは見えてこない「地元工務店だからこそ言えるリアルなアドバイス」を、たっぷり＆じっくりお届けします。

1. 2026年、三島市の土地探しは「教科書通り」にはいかない

最近はYouTubeで「土地探しのコツ」を熱心に勉強されている方がとても多いですよね。
「日当たりの良い南向きの角地」「正方形の整形地」……動画ではそう教わりますが、三島市内でその条件を求めると、驚くような価格に跳ね上がったり、そもそも物件が全く出にくいこともあります。
三島市は、歴史ある旧市街地や住宅密集地も多く、限られたスペースをいかに有効活用するかが勝負の街です。

SNSの情報を「鵜呑み」にするリスク

YouTubeで何万回も再生しているような施工事例の一つ、例えば「全面大きな窓」や「リビングに大開口」のあるような家を、三島市の密集地にそのまま建てたらどうなるでしょうか？
「外からの視線が気になって、結局一年中カーテンを閉めっぱなし……」なんていうことになりかねません。

SNSの成功事例は、あくまで「その土地」での正解です。
三島には三島の、そして「あなたの土地」には「あなただけの正解」があります。
価値観は動画で感じられても、その土地のリスク（西日、周囲の建物、風の流れ）まで考慮した「ベストな選択」は、その土地環境をよく知る地元のプロと二人三脚でなければ導き出せません。
 

2. 永建流：三島で「好き！」を最大化する家づくりの3ステップ

三島市のような人気エリアで、限られた予算のなかで後悔しない家、あなたの「これが好き！」を詰め込んだを建てるには、しっかりとした手順が必要です。

まずは「やりたいこと」を全部出す

「二世帯住宅で、ちょうどいい距離感のある家を建てたい」「たっぷりの収納、リラックスできる開放感、スムーズな家事動線も！」など、わがままを全部書き出してください。
 

夫婦で「優先順位」を揃える

三島エリアでは土地代が高くなりがちな分、建物でどこに予算を配分するかがポイントです。
「駅や勤め先が近い利便性」「多少駅やインターから遠くても家での時間を大切にしたい」など、お二人の方向性を決めましょう。
もし悩んだらぜひ私たちを頼ってください。
長年たくさんのご家族の家づくりをサポートしてきた経験と実績でお客様にとってベストな案をご提案いたします。

プロと共有し、予算と間取りに落とし込む

お客様の価値観を聞いた上で、三島の土地の特性に合わせ、「ご予算ないで叶えていくなら、こういう案があります！」と、プロの寄り添い型アドバイスをさせていただきます。

3. 三島の街で輝く、永建の多彩なラインナップ

永建では、お客様のこだわりと三島の土地条件に合わせて、最適なシリーズをご提案します。

① 【design casa（デザインカーサ）】で、狭小地を「特等席」に

三島市内の密集地や、少し変わった形の土地こそ、建築家の出番です。
「design casa」では、全国で活躍する建築家と家づくりが楽しめます。
「窓の大きさや方角、高さにこだわることで中庭から光を取り込む」「段差をとることで視線を遮りながら開放感を出す」といった、マンションでは絶対に叶わない魔法の設計を行います。
土地の欠点を個性に変える、まさに「スペースパフォーマンス」を極めた家づくりが可能です。

② 【Art Nature（アートナチュール）】で、水の都に馴染む暮らし

優しい雰囲気のお家で、たくさんの思いやこだわりを叶えていくなら、オリジナル注文住宅の「Art Nature」が一番です。
木のフローリングや漆喰といった自然由来の素材は、三島の湿潤で清らかな空気と非常に相性が良く、家全体が深呼吸しているような心地よさを生みます。
素材のぬくもりを体感することで、忙しい共働き世代も心からリラックスできる住まいになります。

③ デザインと機能美の【casaシリーズ】

casa cube： 三島の住宅密集地でも、プライバシーを守りながら天窓から最高の光を取り込めます。
casa carina： 三島の街並みにパッと花を添えるような、大人かわいい南欧風の佇まい。ヴィンテージ感のある家具が似合い、標準仕様で高い断熱性を備えているコスパ最強の選択肢です。
casa liniere： 「丁寧な暮らし」を大切にしたい方に。北欧風のやわらかな雰囲気はずっと飽きない暮らしが叶います。

4. プロとしてのアドバイス：三島での家づくりのポイント

私たち永建は「寄り添い型」のアドバイスを徹底しています。

「土地代が高かったから、建物は安く抑えなきゃ……」と、すべての設備のグレードを下げるのは、実は一番の後悔に繋がります。

永建は、「かけるべきところにはかけ、削れるところは削る」というメリハリを提案します。
「構造や断熱は、三島の湿気対策を考えて絶対に落とさない。その代わりこういう間取りはいかがでしょうか」
そんな風に、プロとして最大限のコスパを発揮しつつ、皆さまの「好き」を諦めない方法を一緒に探します。

 

5. たくさんの家を体感して、「あなたとの相性」を見極めよう

三島での家づくりは、パートナー選びがすべてです。私たちはたくさんのお家を見ていただきたいと思います。それが後悔しない家づくりのコツです！

体感すること

床の踏み心地、壁のクロスのデザインや塗り壁の質感、そして「空気の匂い」。
「棚の高さ」や「キッチンカウンターの幅や水回りの使い勝手」などこれらはYouTubeでは絶対にわかりません。

言語化すること

多くの家を見ることで、「自分はやっぱり、こういう雰囲気が好きなんだ♡」と自分の価値観がはっきりと言葉にできるようになります。
たくさん見ていくうちに「コンセントが必要な場所や個数」をリアルに学ぶこともできますし、実際に家づくりに取り入れて良かった生の声も聞くことができます。

相性を知ること

三島での暮らしを一緒に作っていく工務店・ハウスメーカーと、本音で話せるか。
私たちの「寄り添い」が皆さまに合うかどうか、ぜひ会って確かめてみてください。

6. まとめ：三島で「一生モノの幸せ」を創るということ

家づくりは決めることや考えることがたくさんあります。
時にはご夫婦で意見が合わないことや、希望の土地が見つからなくて思い悩むこともあるでしょう。
でも自分たちの価値観を大切にしながらプロと一緒に一歩ずつ進めば、必ず「この街に建ててよかった」と思える日が来ます。

家づくりは、建物を建てることではなく、これからの家族の時間を創ること。
土地が高いから、予算が限られているからと、夢を諦めないでください。

YouTubeで見たあの設備は、本当に三島のこの土地に必要なのか？
今の予算で、どこまで「好き」を詰め込めるのか？

その答え合わせを、ぜひ永建と一緒に始めましょう。
地元のプロとして、皆さまのワガママにどこまでも寄り添い、納得のいく「最高の一棟」を創り上げます。
 

🏠三島での暮らしをつくるために、まずは「体感」から始めませんか？

言葉や数字だけでは伝えきれない、永建が大切にしている「空気感」や「素材の心地よさ」、そして「アソビゴコロ」。
私たちのモデルハウスには、三島・御殿場エリアでの暮らしをより豊かにするヒントが詰まっています。
「まだ土地も決まっていないけれど……」「予算が不安だけど……」 そんな段階でのご相談も大歓迎です！
プロの視点で、三島でのマイホーム計画を加速させるアドバイスをさせていただきます。
もちろん、体験だけでも大丈夫ですよ。

【永建のモデルハウスを見学する】

モデルハウスは裾野市ですが、富士山の恵みを感じる三島市で、あなたらしいライフスタイルをカタチにするためのアイデアが盛りだくさん！
スタッフ一同、皆さまにお会いできるのを心よりお待ちしております。

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各種イベント、見学会を開催しております

永建では、自然素材をつかったナチュラルで暖かい雰囲気を活かしたお家や、CASA加盟店として様々なテイストの自由設計の家をご提案しています。

初めてマイホームを建てるご家族のために、家づくりに関連したイベントも年間を通して開催しています。

モデルハウス見学会、完成見学会、建設中の家の構造見学会などの他、これから家を建てたいとお考えの方に向けた、各種セミナーも多数ご用意しています。

ご興味のある方はぜひ、イベント情報をご確認ください。
https://www.eiken-kn.jp/event