こんにちは。
裾野市を地域密着型工務店として、御殿場・裾野・長泉・三島・沼津・富士市で家づくりをしている永建のスタッフです。
　

さて本日は、ここ静岡県東部という富士山の麓で安心して暮らす「住宅性能」についてお話しします！

今どの建築会社が高性能をうたっています。
分譲住宅や建売もそうですよね。

でも本当にそこまで「必要なのか？」「その住宅性能にしたら安心・安全なのか」ってわかりませんよね。
今日はこの部分について、永建での考え方をお伝えします。

富士山の麓で安心して暮らす「住宅性能」

永建の家は「美しい」だけではありません。

その地域に合わせた“守る力”も備えています。

富士山を望むロケーションや、駿河湾に近い開放的な景色。
静岡県東部エリアは、自然に恵まれた魅力的な住環境が広がっています。
しかしその一方で、

・地震への備え
・冬の冷え込み
・強い風や積雪
・潮風や湿気

といった地域特有の自然条件と向き合う必要があります。

永建の家づくりは、見た目のデザインや景観だけでなく、
「この土地で、長く安心して暮らせるか」という視点を何より大切にしています。

同じ静岡県東部でも、土地の環境は一つひとつ違います

裾野市・御殿場市・富士市・沼津市。
同じ東部エリアであっても、実は住宅に求められる性能は大きく異なります。

・標高が高く、冬の冷え込みが厳しいエリア
・海に近く、潮風や湿気の影響を受けやすいエリア
・富士山からの吹き下ろしで風が強いエリア

こうした違いを考慮せず、全国共通の仕様で家を建ててしまうと、
「寒い」「光熱費がかかる」「劣化が早い」といった不満につながることもあります。

永建は地域密着の工務店として、
その土地に本当に必要な性能を見極め、ちょうどいいバランスでご提案しています。

裾野・御殿場エリアの寒さに負けない断熱性能

富士山の麓エリアは、夏は比較的涼しい一方、冬の冷え込みが他のエリアよりも厳し目な地域です。
そのため、断熱性能が暮らしの快適さを大きく左右します。

永建では、

・高性能な断熱材の採用
・断熱欠損を防ぐ丁寧な施工
・窓の性能や配置まで含めた断熱設計

を行い、室内の温度差を抑えた快適な住まいを実現しています。

「暖房をつけても足元が寒い」
「部屋ごとの温度差が大きい」

といったストレスを感じにくく、
一年を通して心地よく過ごせる住環境を目指しています。

構造計算に基づいた「耐震等級3」へのこだわり

静岡県は、東海地震への備えが欠かせない地域です。
永建では、構造計算に基づいた耐震等級3を標準としています。

耐震等級3は、

・消防署や警察署などと同等レベルの耐震性
・大地震後も住み続けられる可能性が高い

とされる、最高ランクの耐震性能です。

見た目では分かりませんが、
柱や梁の配置、金物の選定、構造バランスなど、
すべて根拠ある計算に基づいて設計しています。

長期優良住宅を標準に。GX志向型住宅にも対応

永建の住宅は、長期優良住宅を標準仕様としています。
耐震性・省エネ性・劣化対策・維持管理のしやすさなど、国が定めた厳しい基準をクリアした住宅です。

さらにご希望に応じて、

・GX志向型住宅
・各種補助金・認定制度

にも対応可能です。

これから注目される「GX志向型住宅」とは？

近年、家づくりのキーワードとしてよく耳にするようになった「GX志向型住宅」。

GXとは「グリーントランスフォーメーション」の略で、
簡単に言えば、省エネ性能を高め、エネルギー消費を抑えながら快適に暮らす住宅のことです。

具体的には、

・高い断熱性能
・省エネ設備の採用
・光熱費を抑えやすい住宅設計

といった要素を備えた住まいが該当します。

永建では、長期優良住宅を標準としながら、ご希望に応じてGX志向型住宅にも対応しています。
補助金制度や認定申請についても、分かりやすくご案内しながら進めていきますので、
「難しそう」「よく分からない」という方「性能を上げると高くなるのでは？」という不安に対しても、
建築コストと将来のランニングコストを比較しながら、分かりやすくご説明しています。

月々の電気代まで見据えた、現実的な性能提案

住宅性能は「数字が高ければ良い」というものではありません。
大切なのは、暮らし方やご予算に合っているかどうかです。

永建では、

・省エネ性能を高めることで電気代を抑える方法
・太陽光や設備導入のメリット・デメリット
・初期費用と将来コストのバランス

を丁寧にご説明し、ご納得していただいたうえで家づくりを進めています。

性能を高めると、デザインは我慢するもの？

住宅性能の話になると、

「性能重視だと、見た目がシンプルになりすぎるのでは？」
「デザインに制限が出るのでは？」

と感じる方も多いのではないでしょうか。

実際、長高性能住宅になると窓が小さくなり開放感が弱くなります。
外の天気や季節感を感じにくい家づくりになりがちです。

ですが実は、性能とデザインは相反するものではありません。

断熱や耐震をしっかり考えたうえで、

・窓の配置
・吹き抜けや開口部の取り方
・外観と構造のバランス

を設計することで、
快適さとデザイン性を両立した住まいは十分に実現できます。

永建では、建築家との家づくりを愉しめる「design　casa」に加盟し、建築家との家づくりを通して、「性能を守りながら、暮らしを楽しむデザイン」を可能にしています。
「design　casa（デザインカーサ）」については、こちらの記事もぜひご覧ください。

▼「建築家と建てる家」ってハードル高い？〜建築家と一緒に“世界にひとつだけの家”を〜
https://www.eiken-kn.jp/topics/slug-e02faf5e7de0b2940dc4294142664458

見えない場所こそ、大切にしています

家は、完成してしまうと構造や断熱材を見ることはできません。
だからこそ永建は、見えない部分にも妥協しない家づくりを行っています。

富士山の麓という特別な場所で、安心して、快適に、長く暮らしていただくために。
永建は、地域を知り尽くした工務店として、性能と暮らしやすさの「ちょうどいい答え」をご提案し続けます。

永建 × ”Design casa（デザインカーサ）”の建築家だからこそ導ける「世界にひとつの答え」

永建の家づくりは、
建築家の発想力 × 暮らし目線の実現力 が特長です。

デザインのための家ではなく、暮らしを楽しむための家。

敷地条件、予算、家族構成、将来の暮らし方。
すべてを整理しながら、「あなたの暮らしにとっての正解」を一緒に導き出します。

建築家との家づくりは、決して贅沢品ではありません。
むしろ、「失敗したくない方」こそ選んでほしい家づくりです。

各種イベント、見学会を開催しております

永建では、自然素材をつかったナチュラルで暖かい雰囲気を活かしたお家や、CASA加盟店として様々なテイストの自由設計の家をご提案しています。

初めてマイホームを建てるご家族のために、家づくりに関連したイベントも年間を通して開催しています。

モデルハウス見学会、完成見学会、建設中の家の構造見学会などの他、これから家を建てたいとお考えの方に向けた、各種セミナーも多数ご用意しています。

ご興味のある方はぜひ、イベント情報をご確認ください。
https://www.eiken-kn.jp/event